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maison à vendre 3 pièces - 62,10 m2 FOURAS - 17

Ref : 3832

278 720 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 268000€
maison à vendre - 3 pièces - 62.1 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS
Cette maison récente de plain pied est située dans un quartier calme à dix minutes à pied de la plage nord. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine meublée donnant sur une grande terrasse. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bains spacieuse avec sèche serviette (possibilité de faire une grande douche contemporaine) et des toilettes séparés. Un garage vous servira de dépendance pour ranger vos vélos après votre balade en bord de mer ou vous permettra de faire une troisième chambre avec salle d'eau pour accueillir famille et amis de manière indépendante. Le jardinet exposé sud-est est clos de murs, lieu convivial, idéal pour un barbecue avec les gens que vous aimez. Autre atout de ce bien, il est habitable sans faire de travaux. Enfin, faites vos courses à pied pour des vacances farniente sur notre belle presqu'île !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Surface terrain : 142 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • garage (15,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardinet

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/03/2022

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