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appartement à vendre 2 pièces - 47,44 m2 FOURAS - 17

Ref : 3948

266 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.44 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS
Situé en hypercentre dans le Triangle d'or de la presqu'ile !
Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové de 47m² au pied des commerces de la rue de la halle et à proximité immédiate de toutes les plages.
Vous profitez d'un espace agréable avec un grand séjour, cuisine ouverte, une chambre spacieuse, un coin sommeil et d'une salle d'eau moderne.
Emplacement rare et privilégié : Commerces, écoles, restaurants et plages sont à vous pour profiter d'une résidence idéale en bord de mer.
Une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel.
Prix : 266800€. Venez visiter et laissez-vous séduire !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • coin sommeil (7,4 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine ouverte (5,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radian electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/07/2023

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