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maison à vendre 4 pièces - 105,80 m2 FOURAS - 17

Ref : 2239

509 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 4 pièces - 105.8 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS
Cette maison de famille située dans l'hyper centre ville de Fouras les bains est dotée d'atouts incontestables. Tout d'abord son emplacement à quelques pas de la grande plage et de la plage sud, ensuite le fabuleux marché couvert à proximité immédiate et enfin sa vue mer des niveaux supérieurs. Autres avantages de cette maison lumineuse, son jardin clos très agréable, son vaste garage avec parking privatif extérieur, véritable richesse en cœur de ville. Vous apprécierez également ses trois chambres et aurez la possibilité d'en faire une quatrième au rez-de-chaussée.

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Vue globale

  • Surface totale : 155,9 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Surface terrain : 205 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Entrée (10,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • palier (11,9 m2)
    • garage (32 m2)
    • dépendance (18,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Parpaings crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30867kWh/m2.ankg CO2/m2.an308 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2770,0 € pour 2021

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