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maison à vendre 3 pièces - 71 m2 FOURAS - 17

Ref : 2694

268 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 252000€
maison à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Exclusivité
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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
Emplacement exceptionnel plage sud !
Cette maison de plain pied à rafraîchir est située dans un quartier privilégié à quelques pas du front de mer sud. Vous apprécierez son jardinet très agréable, la possibilité de créer un accès voiture sur la parcelle, et la proximité des commerces du cœur de ville à pied. Cette maison est saine et d'une bonne construction. Autre atout de ce bien, sa cave saine est indispensable pour stocker votre pineau des Charentes ! Les vacances commencent pour vous &sur notre belle presqu'île !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 248 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,8 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54318kWh/m2.ankg CO2/m2.an37495 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/01/2024

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