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maison à vendre 4 pièces - 89 m2 ST LAURENT DE LA PREE - 17

Ref : 3707

340 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - ST LAURENT DE LA PREE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Exclusivité
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Description

SAINT LAURENT DE LA PREE EXCLUSIVITE
Côté Bourg de Saint Laurent de la Prée, tout proche des commerces et à seulement quelques minutes des plages de Fouras, venez découvrir cette maison chaleureuse qui vous comblera par ses volumes et la luminosité de chacune de ses pièces.
Vous y trouverez en rez-de-chaussé une pièce de vie offrant une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin salon douillet donnant sur la terrasse.
A l'étage vous disposerez de trois belles et grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.
Si vous souhaitez bénéficiez d'une chambre parentale de plain-pied, le grand garage vous permettra de faire évoluer la maison en le transformant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,8 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (30,8 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)
    • garage (14,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel poele à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA132kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/07/2020

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