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maison à vendre 4 pièces - 95,80 m2 FOURAS - 17

Ref : 3632

446 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.8 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS
Venez découvrir cette villa Fourasine de charme absolument craquante, située entre la plage et les commerces du cœur de ville. Vous aimerez la qualité de ses matériaux, la lumière qui s'en dégage et le soin apporté aux finitions. Vous vous sentirez serein dans cette villa cocooning, qui a gardé son âme, typique de Fouras les bains ! Accès voiture, garage et possibilité de faire un logement supplémentaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,2 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Surface terrain : 209 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • véranda (19,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • véranda (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • coin sommeil (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • coin sommeil (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 57 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
186
40
GES
40

Date du DPE : 02/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2021

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