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Maison à vendre 4 pièces - 81,20 m2 FOURAS - 17

Ref : 3999

309 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
maison à vendre - 4 pièces - 81.2 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Exclusivité
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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
Découvrez cette charmante maison à rafraîchir située dans le quartier sud très prisé de FOURAS, à quelques pas seulement de la plage sud et du front de mer. Offrant une vue mer depuis l'étage, cette maison d'environ 81 m², avec ses 3 chambres et son grand garage, promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. La terrasse accueillante invite à des instants de détente absolue.
Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie paisible à deux pas de la mer et proche des commerces du cœur de ville !

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Vue globale

  • Surface totale : 115,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Surface terrain : 136 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • garage (34 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

mer en partie

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • façade : Bardage pvc
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30679kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/05/2024

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