Maison à vendre 4 pièces - 85,70 m2 FOURAS - 17
Ref : 3718
382 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 360000€
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Description
FOURAS
Située à Fouras, à seulement quelques pas du front de mer et de la plage Sud, cette charmante maison des années 1940 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces tout en profitant d'un environnement agréable et recherché.
Parfaitement entretenue, cette maison en excellent état général séduit dès l'entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. À l'étage, une agréable terrasse vous permettra de profiter d'une vue sur la mer, véritable invitation à la sérénité, notamment lors des belles soirées estivales.
Rare sur le secteur, ce bien allie charme de l'ancien, qualité d'entretien et situation exceptionnelle, à deux pas de l'océan.
Située à Fouras, à seulement quelques pas du front de mer et de la plage Sud, cette charmante maison des années 1940 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces tout en profitant d'un environnement agréable et recherché.
Parfaitement entretenue, cette maison en excellent état général séduit dès l'entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. À l'étage, une agréable terrasse vous permettra de profiter d'une vue sur la mer, véritable invitation à la sérénité, notamment lors des belles soirées estivales.
Rare sur le secteur, ce bien allie charme de l'ancien, qualité d'entretien et situation exceptionnelle, à deux pas de l'océan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,4 m2
- Surface habitable : 85,7 m2
- Surface terrain : 155 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (18 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- salon d'été (18,7 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Buanderie (5,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1999
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
