CENTURY 21 Aunis Immo
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Maison à vendre 3 pièces - 55,40 m2 FOURAS - 17

Ref : 4461

293 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
614 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 55.4 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
À proximité immédiate des commerces et de la plage Sud de Fouras-les-Bains, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une cour intime sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un accès véhicule complète ce bien fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une belle opportunité dans un quartier agréable et recherché, où tout peut se faire à pied ou à vélo.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Surface terrain : 133 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • pièce de vie (23 m2)
    • Entrée (8,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 23/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 992,0 € et 1342,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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