CENTURY 21 Aunis Immo
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Maison à vendre 5 pièces - 82 m2 FOURAS - 17

Ref : 4443

393 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
608 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 82.0 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
Idéalement située dans une petite rue du centre historique, à seulement quelques minutes des commerces cette villa offre un cadre de vie idyllique. Au rez de chaussée surélevé, elle se compose d'un séjour/salon, d'une petite cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes. En rez-de-jardin, un logement indépendant constitue un espace de réception pour les amis et la famille absolument idéal pour que chacun trouve indépendance et quiétude. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'arrière, terrasse, jardin, piscine semi-enterrée et garage constituent de véritables atouts. Une adresse privilégiée, un agréable extérieur et un fort potentiel d'évolution.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16,3 m2)
    • salon (5,1 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour/cuisine (16 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bardage
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par David elie EI, agent commercial (RSAC 494083561)

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