CENTURY 21 Aunis Immo
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Maison à vendre 2 pièces - 42,20 m2 FOURAS - 17

Ref : 4251

198 175 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
556 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 2 pièces - 42.2 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS
Située entre la plage et à deux pas des commerces du cœur de ville, cette maison en pierre d'environ 42 m² est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Elle se compose de deux espaces nuit et bénéficie d'une grande cave, pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
Un bien rare à rénover selon vos envies, alliant authenticité et emplacement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (16,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC
    • coin sommeil (7,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • palier (1,8 m2)

Équipements

Les plus

aucune

Général

  • Surface sous-sol : 22 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/07/2025

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