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Maison à vendre 5 pièces - 129,20 m² FOURAS - 17

Ref : 4202

593 800 €

Honoraires charge acquéreur: 6,04 % TTC
Prix hors honoraires: 560000€

552 avis (achat/vente) : 9,6/10

maison à vendre - 5 pièces - 129.2 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo

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Description

FOURAS
Située dans le cœur historique de Fouras les bains, à quelques pas des commerces et de la plage, cette maison typique Fourasine allie charme Fourasin et confort contemporain. Rénovée avec un soin exceptionnel, elle offre des finitions irréprochables et des prestations de haute qualité, idéales pour une vie de famille ou une résidence secondaire raffinée. Vous serez séduit par son jardin paysagé, clos de murs et sans aucun vis à vis : un véritable havre de paix, propice à la détente. Aure atout rare : une suite indépendante, parfaite pour accueillir vos invités dans un confort absolu. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 139,2 m²
Surface habitable : 129,2 m²
Surface terrain : 187 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8 m²)
- Séjour (28,5 m²)
- Chambre (24 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- salon (14,3 m²)
- WC
- Salle d'eau (8 m²)
- WC (6 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (9 m²)

Équipements

Les plus

jardinet

Général

Surface sous-sol : 5 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Pierre
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2014

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2180,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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