CENTURY 21 Aunis Immo
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Maison à vendre 3 pièces - 63,20 m2 FOURAS - 17

Ref : 4180

254 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 238000€
546 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 63.2 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS
A proximité des commerces à pied et de la plage Sud, cette maison lumineuse vous ravira par sa praticité.
Vous y vivrez de plain-pied et disposerez d'une belle pièce de vie avec espace cuisine, d'un salon ouvrant sur un espace extérieur clos et sans vis-à-vis, et d'une chambre avec salle d'eau/toilettes. La mezzanine pourra être aménagée en couchage supplémentaire pour recevoir facilement vos proches.
Le garage est un véritable atout pour cette maison située en centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (25 m2)
    • salon (17 m2)
    • mezzanine (6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Douche (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (21 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)515114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 114

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/06/2025

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