CENTURY 21 Aunis Immo
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Maison à vendre 3 pièces - 95,60 m2 ST LAURENT DE LA PREE - 17

Ref : 4177

298 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
546 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 95.6 m2 - ST LAURENT DE LA PREE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

SAINT LAURENT DE LA PREE
Découvrez cette charmante maison située dans une résidence Sénioriales, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
En parfait état général, cette maison de plain-pied bénéficie de beaux volumes et d'un entretien impeccable, idéale pour un confort optimal. Aucun vis-à-vis garantit votre intimité, avec deux chambres spacieuses, un garage privatif et une place de parking. Vous profiterez également d'un accès privilégié à de nombreuses activités collectives, ainsi qu'à une piscine au sein de la résidence, pour un quotidien dynamique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre sereinement dans un environnement sécurisé et convivial.
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Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • pièce de vie (33 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • véranda (18,2 m2)
    • débarras (4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus termodynamique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 2471,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/06/2025

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