CENTURY 21 Aunis Immo
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Maison à vendre 4 pièces - 104,10 m2 FOURAS - 17

Ref : 4175

403 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
579 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.1 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS
Située dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied idéale pour votre future résidence principale.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante donnant sur une véranda, une cuisine moderne entièrement aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Vous aurez l'avantage de bénéficier d'un studio indépendant facilitant la venue de vos proches.
Le garage vous permettra de stationner facilement votre véhicule.
Enfin, vous serez ravis de profiter d'un jardin clos arboré et fleurit !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,1 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • arrière cuisine (6,6 m2)
    • véranda (18,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • pièce de vie (28,5 m2)
    • Entrée (10,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • studio (16,7 m2)
    • garage (17,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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