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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,01 m2 FOURAS - 17

Ref : 4326

760 €

par mois charges comprises

18 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.01 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

Situé sur la presqu'ile de Fouras, au 1er et dernier étage d'une résidence neuve, ce bel appartement de type 2 offre lumière et grande fonctionnalité. Il se compose d'une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, un espace cuisine ouvert, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Une place de stationnement privatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus termodynamique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 16 décembre 2025
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 511 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 411 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/07/2025

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