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Rentrée 2024, vive les agences !

Publié le 18/10/2024
Par une étude Qualimetrie, Century 21 s’est intéressé au comportement des propriétaires immobiliers, des vendeurs et des acquéreurs sur un marché marqué ces derniers temps par l’inflation et le manque de logement.

En cette rentrée, les taux d'intérêt semblent se stabiliser et les prix des biens anciens connaissent une légère baisse, oscillant en moyenne entre -4% et -5% au niveau national. En comparant la situation d’avant la crise Covid et celle d’aujourd’hui, on remarque que l'intérêt des propriétaires pour la valeur de leur bien a fortement augmenté avec 90 % d'entre eux s'y intéressant, contre 79 % il y a cinq ans. Les intentions de vente ont presque doublé durant cette période.

 

L’art de bien estimer

Même si les demandes d'estimation immobilière en ligne progressent, l'interlocuteur privilégié reste l’agent immobilier de son quartier car 85% des vendeurs lui font confiance pour connaître le prix réel de leur bien. D’ailleurs, 72 % des propriétaires confient la vente de leur logement à une agence. Pour Charles Marinakis, le patron de Century 21, « ces résultats démontrent que les agences immobilières qui font partie des commerces de proximité ont encore de beaux jours devant elles, la digitalisation des annonces ne permettant qu’une première approche du marché ».

Century21 Estimation

Vitrines vs Internet

En effet, à l'ère du numérique, 83 % des acquéreurs et 92 % des propriétaires consultent les biens affichés en vitrine, quand la consultation des annonces sur Internet se fait dans une proportion de 69 %. De plus, les agents immobiliers sont considérés comme la meilleure solution pour coordonner les visites et vérifier la solvabilité des clients.

Century 21 vitrine Fouras Aunis-Immo

 

À vos projets !

Enfin, bien que l'octroi de prêts immobiliers soit limité, les courtiers soulignent que les banques commencent à assouplir leurs conditions pour cette fin d’année. C’est donc le moment de revoir son projet ! Sur 770 000 ventes prévues en 2024, 82 % des acheteurs prévoient de financer leur achat par un prêt, 90 % pensent utiliser un apport personnel, tandis que l'immobilier reste une option d'investissement prisée par les Français.

Source JDD – 22 septembre 2024

Votre agence Century 21 Aunis-Immo, l’agence immobilière la plus ancienne de Fouras, est votre interlocuteur de confiance depuis 27 ans pour sa connaissance parfaite du marché sur la presqu’île. Poussez la porte du 1 rue Victor Hugo, Place Lenoir, il y aura toujours un sourire pour vous accueillir ! Vous pouvez aussi nous téléphoner au 05 46 82 37 30 😉

Horaires de l’agence : du lundi au vendredi, 9h15 – 12h30 / 14h15-18h30 et le samedi de 9h15-12h30 / 14h15- 17h30.

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