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Bienvenue chez CENTURY 21 Aunis Immo, Agence immobilière FOURAS 17450

Tél : 05 46 82 37 30

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Maison à vendre - 9 pièces - 230 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES

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847 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1061 Faire estimer mon bien

FOURAS EXCLUSIVITE
En position dominante au cœur du quartier d'exception entre place Carnot et Grande Plage, cette demeure majestueuse, fièrement érigée et chargée d'histoire pose un regard rassurant et bienveillant sur la Presqu'ile. L'entrée dans la cour d'honneur , clôturée de murs d'enceinte et ombragée par ses arbres feuillus vous donnera immédiatement un sentiment de protection. Sur l'arrière de cette villa, vous profiterez d'un espace intime vous laissant une possibilité d'y installer une piscine.
A l'intérieur, les propriétaires ont su préserver le charme de leur villa et conserver les éléments anciens de caractère tels que les parquets, les sols anciens, les boiseries et les cheminées.
Le perron ouvre sur un vestibule d'entrée mettant en lumière l'escalier magistral et les magnifiques carreaux de ciment aux graphismes originaux. Le salon de réception baigné de lumière et la salle à manger sont dotées de boiseries d'époque et de plafonds à la française. La cuisine bénéficie d'un accès à la terrasse protégée par une marquise de fer et de verre. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un toilette. Le niveau supérieur comporte quatre chambres, un cabinet de toilette avec douche, un toilette séparé.
Le rez de jardin est consacré aux pièces de services et de rangement.
Nous sommes fiers et privilégiés de vous présenter ce bien d'exception.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa répertoriée
  • Style de Maison : 1890
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 293 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 721 m2
    • Sous-sol (63 m2)
    • Entrée (17,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • salon (25 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • cellier (2 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (18 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • palier (18 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1888

Equipement

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Que du bonheur 

Jean-Marie et Chritine G.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Marie et Chritine G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Que du bonheur

10/10

accueil chaleureux, conseils adaptés et professionnels, suivi adapté et rigoureux, accompagnement sérieux.  

Laurent et Nathalie W.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Nathalie W. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

accueil chaleureux, conseils adaptés et professionnels, suivi adapté et rigoureux, accompagnement sérieux.

10/10

Professionalisme disponibilité amabilité Nous ne pouvons être que très satisfait pour avoir été très bien conseillé et orienté sur le bon choix de…  Lire la suite

Michel et Mariane G.
Client Acheteur après acte de vente
Michel et Mariane G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionalisme disponibilité amabilité Nous ne pouvons être que très satisfait pour avoir été très bien conseillé et orienté sur le bon choix de notre acquisiton

Adeline
Directrice d’agence de CENTURY 21 Aunis Immo

Merci pour votre commentaire extrêmement agréable. Ce fut, pour David et moi, un vrai plaisir de vous aider à concrétiser votre projet. Nous sommes ravis que vous ayez eu un coup de cœur pour ce logement et nous sommes certains que vous y passerez de merveilleux moments. Au plaisir de vous retrouver prochainement à Fouras les Bains!