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maison à vendre 2 pièces - 32,80 m2 FOURAS - 17

Ref : 3736

192 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 32.8 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS
Vous serez sous le charme de cette maison de village située à quelques pas du coeur de ville de Fouras-les-Bains.
Nécessitant quelques travaux de rafraichissements, cette adorable maison sera parfaite pour venir séjourner lors de vos prochaines vacances.
Vous apprécierez sa localisation parfaite dans la presqu'île tout proche des commerces et des plages, ainsi que son adorable jardinet sans aucun vis-à-vis.
Vous aurez la possibilité de faire une surélévation pour créer deux chambres supplémentaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Surface terrain : 126 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • véranda (8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • pièce de vie (14 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)69922kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/11/2022

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