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Appartement T2 à louer 3 pièces - 49 m2 FOURAS - 17

Ref : 4305

550 €

par mois charges comprises

18 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 3 pièces - 49.0 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

Maisonnette meublée disponible à l'année, idéalement située à Fouras, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, d'un séjour, ainsi que d'une chambre à l'étage avec sa salle d'eau et WC.
Vous profiterez également d'une cour, parfaite pour les moments de détente.
Maison en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant le confort d'un logement fonctionnel dans un environnement calme et agréable.
Libre le 10 Décembre 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 324 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 224 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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