CENTURY 21 Aunis Immo
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Maison à vendre 5 pièces - 139,70 m2 FOURAS - 17

Ref : 4205

498 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
549 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 139.7 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS
Idéalement située entre la plage et les commerces du centre-ville, cette maison en pierre, typique de Fouras les bains, de 140 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités et de la plage. Elle se compose de quatre chambres, dont une rez-chaussée, parfait pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Vous profiterez d'une cour agréable, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Cave et emplacement à vélos complètent les prestations de ce bien rare, alliant charme de l'ancien et praticité du quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,7 m2
  • Surface habitable : 139,7 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • dressing (3,4 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface sous-sol : 34 m2
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16936kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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