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Maison à vendre 3 pièces - 36,20 m2 FOURAS - 17

Ref : 4076

208 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
516 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 36.2 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS
Coup de cœur !
Située dans le centre-ville, proche de la rue de la halle, ses commerces et son marché couvert, cette agréable villa typiquement Fourasine de plain-pied constituera pour vous un pied-à-terre idéal en résidence de vacances. Son charme et sa situation vous séduiront. Elle comprend un séjour/coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Elle dispose d'une cour exposée au sud et sans entretien contraignant. Vous disposerez de dépendances appréciables pour ranger vos vélos.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 36,2 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (11,4 m2)
    • salon (8,3 m2)
    • coin sommeil (8,8 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 374 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41913kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168,0 € et 1580,0 € pour 2023

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