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Maison à vendre 3 pièces - 48,90 m2 FOURAS - 17

Ref : 4037

287 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
503 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 48.9 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS
Charmante maison à Fouras, idéalement située à proximité de la plage Sud et du cœur de ville. Cette maison lumineuse, exposée plein sud, offre une opportunité unique pour les amateurs de bord de mer.

Avec une surface de 49m², cette maison de plain-pied dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. La possibilité de créer un coin sommeil supplémentaire ajoute une flexibilité appréciable pour vos projets futurs.

Les commerces sont à portée de main pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Enfin, cette maison est équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Un bien à rafraîchir, offrant un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix à Fouras. Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Surface terrain : 128 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • pièce (6 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/04/2024

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